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文昌挂牌一宗商业用地:面积11.85亩,起始楼面价2250元

凤凰网房地产消息近日,文昌市自然资源和规划局发布挂牌公告,通过挂牌出让位于文昌市龙楼镇铜鼓北路东部的国有建设用地使用权,地块编号为文郭图仓储(2018)-27-1,面积7904.38平方米(相当于11.857亩)。初始底价为2250元/平方米,投标保证金为1778.4万元。

根据规定,本次出售的地块属于铜鼓岭旅游服务中心项目建设用地。中标后,投标人应严格按照市规划部门批准的项目规划设计方案和有关部门的行业规定,在六个月内开工建设,两年内完成项目投资建设。

以下是公告全文:

文昌市国有建设用地使用权挂牌出让公告

吐温高姿[〔2019〕11号

经文昌市人民政府批准,文昌市自然资源和规划局决定出售位于文昌市龙楼镇铜鼓北路东段的国有建设用地使用权,土地使用权面积为7904.38平方米(相当于11.857亩),地块编号为郭雯土处(2018)-27-1。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让土地的基本情况和规划指标要求:

二.中华人民共和国境内外的法人、自然人或者其他组织(法律另有规定的除外)可以申请参加投标(注:违反承诺的人不得参加投标)。申请人应单独申请投标。本清单不接受联合体投标,不接受投标人的电话、邮件、电子和口头报价。三、国有建设用地使用权挂牌出让,按照最高竞价和不低于底价的原则确定投标人。四.有关此列表的详细信息和具体要求,请参考列表手册。申请人可于2019年9月27日至10月28日在文昌市自然资源和规划局三楼自然资源权益开发利用室或海南公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口购买上市手册并提交书面申请。五、申请人支付投标保证金的截止时间为2019年10月28日17: 00(以收到投标保证金为准)。经审查,申请人应按规定缴纳投标保证金。如果申请人符合申请条件,我局将于2019年10月28日17: 30前确认其投标资格。6.国有建设用地使用权挂牌将于2019年10月18日上午9: 30至10月30日上午10: 00在海南省政府会展大楼二楼省级公共资源交易服务中心土地交易办公室举行(挂牌将于2019年10月30日上午10: 00在海南省政府会展大楼二楼省级公共资源交易服务中心土地交易办公室举行)。七、其他需要公告的事项:(1)本次出售的地块属于铜鼓岭旅游服务中心项目建设用地。中标后,投标人应严格按照市规划部门批准的项目规划设计方案和有关部门的行业规定,在六个月内开工建设,两年内完成项目投资建设。未按照批准的项目规划设计要求进行开发建设,未履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的,经市政府批准,除合同约定的保证金外,国有建设用地使用权出让价款(不含利息)的全部或者部分应当按照合同约定返还,并收回国有建设用地使用权。受让方造成土地闲置1年以上不满2年的,应当依法缴纳土地闲置费;土地闲置2年未开工建设的,出让方有权无偿收回国有建设用地使用权。(2)本次出售的地块将根据土地净条件出售,即土地权利明确,安置补偿到位,无法律和经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要求,符合建设开发的必要条件。工地上有一栋临时建筑。其临时用地许可证和临时施工许可证手续已经到期。该建筑原业主海南华龙铜鼓岭控股有限公司承诺不对地上建筑及其附属设施主张任何权利。投标人应当对出让地块进行现场检查,投标人申请参加投标的,视为对出让地块的净用地条件无异议。(3)根据《印发通知》(郭琼土字规[2018年第7号)的有关规定,本次出售的地块属于旅游产业项目用地,投资强度不低于300万元/亩,年产值不低于450万元/亩,年税不低于12万元/亩,生产年限5年。上述控制指标按要求包含在“工业项目开发和土地使用权协议”中,是协议的组成部分。投标人签订国有土地使用权出让合同时,应与文昌市旅游、文化、广播电影体育局签订《工业项目开发和土地使用权协议》。(4)中标后,投标人应完善地块建设的审批程序,如建设申请、地质、采矿、消防、环保等。按照规定开工前。(五)宗地需要实施预制建筑的,应当按照预制建筑的有关规定实施。(6)上市转让如有变更,以变更公告为准。八.联系方式:联系地址:海南省文昌市青兰开发区白津路2号,海南省政府展览馆二楼省级公共资源交易服务中心。协理:周先生、李先生和张女士。电话:0898-6330100 65303602 3285875。查询网站:www.landchina.com;https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/;·https://lr.hainan.gov.cn

文昌市自然资源规划局

2019年9月27日

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