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建发6.21亿元竞得吴中胥口商住地块 溢价率10.69%

今天,苏王迪[2019]4日宣布,8个住宅区正式开始拍摄。

上午11: 00,在苏迪的2019-wg-28号地块上,拍摄准时开始。情节在今天的拍摄之前就已经发生了。最终,建发以6.21亿元的成交价格、10.69%的溢价和每平方米9268.34元的底价赢得了该地块。

该地块位于吴中区徐口镇徐进路东侧和许昕路南侧,用于城市住宅和商业服务。该地块销售面积为27920.77平方米,容积率为1.3-2.4,起拍价为8373元/平方米,最高底价范围为9472-9644元/平方米。

商业配套设施:奥德福德购物中心、徐福广场和徐口市场

邻近学校:益亚幼儿园、徐口中学和徐口中心小学

医疗支持:苏州木渎人民医院

其他:太湖樱桃园东华度假村徐口美术馆

公告显示,苏堤2019-wg-28地块面积为27,920.77平方米,最大容积率为2.4,城市住宅用地+商业服务用地。

苏堤2019-wg-28地块规划

1.根据建设项目的规划条件,苏堤2019-wg-28地块有自己的业务。商业容量为1500-3000平方米,形式主要为零售和办公,可单独销售。

2.不应安排低层建筑,也不应建造别墅项目。此外,地块南侧建筑应考虑徐江界面的景观效果,以多层建筑为主体结构。地块北侧的建筑应丰富街道沿线的空间形式,天际线应随意分布。

3 .住宅单体面积应为90平方米以上。

4 .住宅楼应竣工交付使用。

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